ГОСТЕВЫЕ ДОМА

В соответствии с законом Иркутской области от 21.10.2025 года №75-оз «Об
отдельных вопросах проведения эксперимента на территории Иркутской области по
предоставлению услуг гостевых домов» с 1 ноября 2025 года на территории Иркутской
области введен в действие эксперимент по предоставлению услуг гостевых домов в
индивидуальных гостевых домах.

Согласно Федеральному закону №127-ФЗ от 07.06.2025 года гостевые дома (владельцы) должны пройти классификацию на сайте Росакредитации https://tourisш.fsa.gov.ru/ru/шain и разместить свои сведения в Реестре классифицированных средств размещения до 01.01.2026 года

Оказание услуг гостевыми домами без наличия реестрового номера после 01.01.2026 года запрещается (штраф в КоАП составляют от 50-70 тыс. руб. на должностных лиц и 300-450 тыс. руб. на ЮЛ).

Кроме того, устанавливается запрет на внесение сведений в Реестр с 01.03.2026 года тем гостевым домам (жилым домам), сведения о которых будут внесены в ЕГРН после 01.03.2026 года (т.е. новые жилые дома, зарегистрировавшие свой дом в Росреестре после 1 марта 2026 года не смогут участвовать в эксперименте, а значит и не смогут легально сдавать дома туристам).

Оказывать услуги гостевых домов могут и физические лица (граждане) без регистрации предпринимательской деятельности или оформления самозанятости, однако, они будут обязаны сдавать декларации и платить туристический налог и налог на доходы (13%)

Ссылка:  https://disk.yandex.ru/i/5qweYkHYS_JWwg